1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
板橋区
53.0万円/㎡
前年比+9.2%
前野台団地2号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
1969年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,843万円
33.4万円/㎡
1,015
1,567
2,119
2,671
AI査定結果
推定相場価格
1,843万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,119万円
28.4万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月21日
前野台団地2号棟
1,480万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 55.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 1,480万円 | 26.8万円 | 5階 | 55.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/16 | 1,550万円 | 28.1万円 | 4階 | 55.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,380万円 | 43.1万円 | 4階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,480万円 | 26.6万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,499万円 | 26.9万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,200万円 | 22.6万円 | 4階 | 53.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,490万円 | 45.1万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,550万円 | 46.2万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 28.6万円 | 6階 | 55.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 39.2万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,280万円 | 41.0万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,290万円 | 23.2万円 | 4階 | 55.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,680万円 | 30.2万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,370万円 | 24.8万円 | 1階 | 55.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,790万円 | 32.2万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,350万円 | 24.3万円 | 4階 | 55.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,990万円 | 35.8万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 2,280万円 | 41.3万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 18.8万円 | 4階 | 53.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 44.9万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,700万円 | 32.0万円 | 3階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 前野台団地2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.23㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/22 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/08 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | 若木住宅 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅15分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.01㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/18 | メゾン太陽 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅10分 | 1,000万円 | 24.1万円 | 41.47㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/25 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.31㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 秀和志村城山レジデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,600万円 | 29.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/24 | カーサ常盤台 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅15分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/05 | 前野台住宅 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/09 | カステル蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅5分 | 1,350万円 | 32.2万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 板橋コーポラス 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.08㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/26 | 中丸町住宅 板橋区中丸町 | 要町駅11分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 2SDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、板橋区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は板橋区の平均と比較して49.4%割安です。