1964〜1974年築, 専有面積45.23㎡〜65.23㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+11.3%
板橋区
54.6万円/㎡
前年比+3.3%
前野台団地2号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
1969年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,766万円
50.1万円/㎡
1,619
2,383
3,148
3,912
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,148万円
43.2万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
前野台団地2号棟
2,380万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 55.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,380万円 | 43.1万円 | 4階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,200万円 | 22.6万円 | 4階 | 53.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,490万円 | 45.1万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,550万円 | 46.2万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,499万円 | 26.9万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,370万円 | 24.8万円 | 1階 | 55.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 2,280万円 | 41.3万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 18.8万円 | 4階 | 53.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 44.9万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,700万円 | 32.0万円 | 3階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 1,400万円 | 25.3万円 | 1階 | 55.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,290万円 | 41.5万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 前野台団地2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/24 | 前野台住宅 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 2,490万円 | 45.1万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/17 | カーサ常盤台 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅15分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/20 | 常盤台ビューハイツ 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅8分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.23㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 常盤台グリーンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅7分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.87㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ときわ台マンション 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 2,750万円 | 51.0万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1969年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、板橋区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は板橋区の平均と比較して21.1%割安です。
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造